一、擬招租房屋、門市及場地基本信息

擬招租房屋、門市及場地位于達州鋼鐵生活區及達州市附近，基本信息詳見《達州鋼鐵2024年度擬招租房屋、門市及場地明細表》（見附件）。

二、招租期限及租金

前述房屋、門市及場地均以現狀招租，租期一年或多年（可協商），租金面議或電話議價，租金一年一付，先付后用。租期為兩年及兩年以上時，租期內租金從第二年開始有逐年遞增5%的要求，根據自愿，也可只簽訂一年期合同，但一年期合同底價每年需根據市場行情每年一議。

三、對承租人基本要求   

意向承租人為企業、事業單位或公司的應具備相應資質，財務狀況良好，并具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；意向承租人為自然人的應具有完全的民事行為能力，無不良記錄。根據相應招租程序，報名人一旦被確認為承租人，必須遵守2021年6月10日發布的《中華人民共和國安全生產法》等國家相關法律法規，遵守相關物業管理要求，如由此造成承租人不能按租賃合同履約的，違約責任由承租人承擔，并賠償由此給招租方造成的損失。

四、報名方式

報名時，每一項招租的房屋、門市及場地，意向承租人先交報名費300元/項，先交費，后登錄相關報名信息，可通過電話、微信或電子郵件報名，也可到四川省達州鋼鐵集團有限責任公司（以下簡稱“達州鋼鐵”）辦公大樓501室現場報名，以取得報名競價資格。采用銀行轉賬方式交付報名費，拒收現金。報名期結束，未交報名費者視為自動放棄競租資格。招租結束簽訂租賃合同后，報名費可沖抵租金；未簽訂合同的報名人,全額退還其已繳納的報名費。

五、公告期限和報名截止時間

本招租公告在房屋及門市現場、附近主要社區、達州鋼鐵官網、其他網絡平臺等顯著位置發布公示，公告期不少于7個工作日（公告期限為2023年12月13日0時起至2023年12月22日0時止），從發布公告之日起可開始報名，報名截止時間為2023年12月26日0時止。無個人或單位報名的房屋、門市，本公告期限延至收到報名為止。

六、承租人確認方式

（一）報名結束后，如果該房屋或門市只有一個報名人（或企業），則將該報名人（或企業）確認為該房屋或門市承租人，以該房屋或門市協商價格與其簽訂房屋或門市租賃合同。

（二）如果該房屋或門市有2個及2個以上報名人（或企業），則由達州鋼鐵投資發展部組織相關部門進行招租競價，確認最終承租人。最終承租人采用有效最高報價者中標的方式確定，最高報價相同的，原租戶優先。并以最高報價與最終承租人簽訂房屋或門市租賃合同。

七、履約保證金

每個招租項目另須交付月租金2至3倍金額的履約保證金，簽訂合同當日，承租人須將履約保證金以銀行轉賬方式繳付至四川省達州鋼鐵集團有限責任公司賬戶后，合同開始生效，各期租金按租賃合同約定的支付方式及時限交付。在租賃期間，如承租人單方無故毀約，出租方將沒收承租人已繳納的履約保證金。租期結束，無其他欠費，全額退還履約保證金（不計利息）。

八、四川省達州鋼鐵集團有限責任公司賬戶信息：

賬戶名稱：四川省達州鋼鐵集團有限責任公司

銀行賬號：51050175004600000180

開戶行：中國建設銀行股份有限公司達州西外支行

注意：付款備注欄一定備注清楚：XXX繳納XXX處XX號房屋或門市招租報名費。

九、聯系方式

聯系人：吳樹立      聯系電話：19511804633

微信號：wsl869399668 （wsl為3個小寫字母）。

電子郵箱：869399668@qq.com

現場報名地址：達州市通川區西河路25號四川省達州鋼鐵集團有限責任公司辦公大樓501室。

附件：達州鋼鐵2024年度擬招租房屋、門市及場地明細表

                            達州鋼鐵2024年度擬招租房屋、門市及場地明細表     

四川省達州鋼鐵集團有限責任公司

2023年12月12日